REICHINGER & REICHINGER GBR

09123 / 9809929

Wohnung im Hauscharakter und viel Nutzugsmöglichkeiten 

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Anwesen (ehemals ein landwirtschaftliches Gebäude mit Scheune) und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem vielseitigen Zuhause mit großem Potenzial sind. Die geräumige Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend und besticht mit einem großzügigen, zur Wohnung gehörenden, Grundstück sowie einer dazugehörenden Scheune, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung:

• Wohnung erstreckt sich über 140qm
• Sieben Zimmer
• Grundstücksanteil von 416qm 
• Ausbaubarer Dachboden mit weiteren 140qm 
• Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum und Organisation
• Scheune mit 250qm Nutzfläche 
• Solide Substanz der Wohnung 
• Kunstoffdoppelfenster und Wasserleitung aus dem Jahr 1990
• Kachelofen 
• Teilweise elektrische Heizung
• Solaranlage installiert im Jahr 2013
• Glasfaseranschluss für Internet 
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 
• Großzügiges Raumangebot 
• Erschwinglicher Preis 

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in Lauf Lauf an der Pegnitz. Die Buslinien 344 und 358 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.